Offre spéciale Parrainage: 1 mois de gestion offert pour le parrain et le parrainé !
Location mixte
Combiner la location longue et courte durée afin de maximiser vos revenus en vous adaptant à la saisonnalité.
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Augmenter votre rentabilité grâce à la location mixte
La location mixte vous permet de maximiser vos revenus locatifs en louant votre bien en bail étudiant ou bail mobilité de septembre à juin, puis en basculant vers une location saisonnière (airbnb/booking) de juin à septembre. Ainsi, vous profitez de la stabilité des locations à long terme tout en capitalisant sur la demande touristique estivale. Une stratégie gagnante pour optimiser vos investissements immobiliers.
- Un revenu stable pendant la basse saison et un bonus pendant la saison estivale
- Électricité, pas de factures durant les mois de l’année les plus chers de l'année
- Savoir que votre bien est libre et disponible pour une possible revente pendant les mois d’été
Recherche d'un locataire de septembre à juin
Un locataire utilisera le logement de septembre à juin. Le bail mobilité ou étudiant sont utilisé dans une situation comme celle ci. Vous percevez votre loyer chaque mois.
Départ du locataire en juin et début de la location saisonnière
Le logement est mis en ligne sur les plateformes telle qu"Airbnb ou Booking. Cela permet d'obtenir des recettes largement supérieures à votre loyer habituel pendant la saison estivale, qui détient souvent de bon résultats pour les taux de remplissage et de réservations en location saisonnière.
Fin de la saison estivale et recherche d'un nouveau locataire
Après avoir récolté les recettes de la saison estivale. Le modèle recommence et nous recherchons un locataire pour la nouvelle année scolaire.
Notre offre de location mixte
Pour plus de détails, consulter la page de l'offre conciergerie et du service de gestion locative
Locataire de septembre à juin : gestion locative
- Frais de gestion : 6 % sur les loyers charges comprises
- Frais de recherche de locataire : 70 % TTC d'un mois de loyer charges comprises
Locataire de juin à septembre : conciergerie
- 15% TTC de frais de gestion sur les tarifs des nuitées
- 25% les 4 premiers mois (frais de mise en service)
Quels types de biens immobiliers gérez-vous à Reims ?
Comment sélectionnez-vous les locataires pour mes propriétés ?
Quelle est votre politique et processus en matière de maintenance et réparations ?
Comment gérez-vous les locataires difficiles ou les loyers impayés ?
Offrez-vous des conseils en décoration ou aménagement pour augmenter l'attrait de ma propriété ?
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